Pandemi sonrası Hindistan birçok değişime tanık oldu. Ancak her şeyden çok, hem hemen ardından gelen etkiler hem de perakende sektörü üzerindeki uzun vadeli etkiler konusunda bir tartışmaya yol açmıştı. İşler normale dönerken, çoğu durumda tüketici davranışı kıyamet habercisinin yanıldığını kanıtladı.
“Herhangi bir şehirdeki küresel trendlere bakarsak, alışveriş merkezleri, yiyecek ve içecek, perakende, sinemalar, eğlence ve aile eğlence etkinlikleri gibi her şeyin tek bir çatı altında olduğu büyük eğlence ve alışveriş merkezleri olarak ortaya çıkarken, cadde perakendeleri mahalle rahat alışveriş merkezleri olarak hizmet vermektedir.” diyor Raheja Geliştiricileri, Nayan Raheja. “Her iki formatın da farklı amaçları ve avantajları var. Her ikisi de her zaman bir arada var oldular ve olmaya da devam edecekler.”
ElitePRO Direktörü Rajat Mehta, “En son gelişmelerden biri, alışveriş gezinti yerleri olarak ana caddelerin geliştirilmesine verilen öncelik olmuştur” diyor. “Connaught Place’e benzer bir fikir, geliştiriciler eski yapıları yıkıyor ve modern alışverişçilerin ihtiyaçlarını karşılayan bir şeyler geliştiriyor, ancak yine de ana cadde konumunda.”
High Streets her zaman vardı. Alışveriş merkezlerinin başlangıcından çok önce, sizin dost canlısı mahalle kompleksinizdi. En popüler örneklerden biri Connaught Place veya Khan Market olacaktır. Bununla birlikte, ana caddeyi en çok yapan şey, düşük inşaat maliyeti, düşük bakım maliyeti ve düşük kiralamadır.
Uddhav Poddar, MD, Bhumika Group’a göre, “Pandemi sonrası gördüğümüz gibi, alışveriş merkezleri yeniden faaliyete geçti ve harika rakamlar sunuyor. Böylece alışveriş merkezleri ve caddeler, tüketicinin farklı ihtiyaçlarını karşılayan barışçıl bir uyum içinde var olmaya devam edecek. Bir ana cadde, alışveriş yapanın günlük ve günlük ihtiyaçlarını karşılarken, alışveriş merkezi, alışveriş yapanın bütünsel bir alışveriş, eğlence deneyimi için gittiği bir yerdir.”
Spectrum Metro Satış ve Pazarlama Başkan Yardımcısı Ajendra Singh, “Birbiriyle rekabet etmek yerine, alışveriş merkezlerinin ve caddelerin karşıladığı ihtiyaçları anlamamız gerekiyor” diye açıklıyor. “Ana caddeler öncelikle faydacı işlevlere hizmet ediyor. Arabanızı park ettiğiniz, bir mağazanın içine girdiğiniz, ihtiyacınız olan şeyi aldığınız ve taşındığınız yerler bunlar. Öte yandan, alışveriş merkezleri alışverişi eğlence ile birleştirir. Burası sadece alışveriş yapmak için değil, ailenizle bir dükkandan diğerine dolaşarak, film izleyerek, yemek alanında çeşitli lezzetlerin tadını çıkararak ve alışveriş merkezlerinin sunduğu diğer birçok şeyi yaparak biraz zaman geçirebileceğiniz bir yer. ”
“Hem geliştirici hem de alıcı için High Streets’in en büyük avantajlarından biri, nispeten düşük giriş maliyetidir. Düşük bilet boyutu ile daha yüksek bir sermaye takdiri sağlar, kiralaması kolaydır ve çok çeşitli gömme perakende mağazaları, işletmeler vb. için uygundur. Yatırımın çok büyük olmaması ve esneklik için çok talep görmeleri nedeniyle High Streets teklifi, segment pandemi sonrası dünyada toplandı. Bununla birlikte, alışveriş merkezleri ve ana caddeler kendi yollarıyla gelişmeye devam edecek. Orion One32 Direktörü Dushyant Singh, “Her ikisi de tüketicilerin gereksinimlerine hizmet ediyor ve kendi alanlarında kendi nişlerini oluşturacak şekilde birlikte var olacaklar” diyor.
Bu Basın Bülteni, The Eastern Herald’ın yazı işleri personeli tarafından incelenmedi veya onaylanmadı.
Kaynak : https://www.easternherald.com/2022/09/22/malls-and-high-streets-two-to-exist-together-to-fulfill-consumer-needs/